Aventurijndreef 14 7828 BT Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aventurijndreef in Emmen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Aventurijndreef 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 671 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Aventurijndreef 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
- Inhoud 688 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aventurijndreef 14 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Aventurijndreef 14 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aventurijndreef en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Aventurijndreef 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.711
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aventurijndreef 14 in Emmen ligt tussen de 727.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aventurijndreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aventurijndreef 14? Bekijk het complete waarderapport.