Woningwaarde van Rietgans 10 Emmen is
€ 651.000 - 756.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
158m²
630m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 augustus 2025
Vraagprijs
€ 600.000Bod
Gelegen aan de Rietgans in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rietgans 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rietgans 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Rietgans 10 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgans en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgans 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
158m²
630m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rietgans 10 in Emmen ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietgans. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietgans 10? Bekijk Huispedia Plus.
