Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Drieteenspecht in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Drieteenspecht 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Drieteenspecht 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Drieteenspecht 44 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieteenspecht en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Drieteenspecht 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Drieteenspecht 44 in Emmen ligt tussen de 825.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieteenspecht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drieteenspecht 44? Bekijk het complete waarderapport.
