Druwerbrink 338, Emmen
96 m²
153 m² perceel
4 kamers
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Tortelduif 57 7827 NP Emmen
€ 1.000 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
270.000
Wonen
95 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Heerlijk wonen in de wijk Rietlanden
Ben je op zoek naar een mooie huurwoning in de geliefde wijk Rietlanden? Met ingang van 1 september is deze gestoffeerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en parkeren op eigen terrein beschikbaar.
Als je interesse hebt, mail dan naar ons kantoor en stel je voor. Wij nemen vervolgens contact met je op.
Deze gemoderniseerde woning met vrijstaande stenen berging grenst met de tuin aan een groot speelveld en ligt dichtbij verschillende scholen, de sportvelden en de Rietplas.
De indeling van de woning is als volgt.
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de tuin met terras op het zuiden. De open keuken aan de straatzijde is voorzien van een inbouw gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combioven en inbouwverlichting (2017).
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad (douchescherm aanwezig), een tweede toilet, een wastafel met een onderkast en een designradiator.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder met de cv-ketel, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie. Mogelijkheid om als extra kamer te gebruiken.
Extern
De voortuin is bestraat en in gebruik als oprit. De achtertuin is voorzien van bestrating, gras, een stenen tuinschuur en een schutting met een loopdeur naar het achtergelegen speelveld.
Bijzonderheden
- Huurprijs € 1.000,- per maand inclusief € 50,- servicekosten voor onderhoud cv-ketel, mechanische ventilatie en inbouwapparatuur
- De woning is gestoffeerd en voorzien van laminaatvloeren
- Het onderhoud van de voor- en achtertuin is voor de huurder
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal één jaar
- Maximaal 3 persoons huishouden
- Bij voorkeur geen huisdieren
- VBO huurcheck is van toepassing
- Geen huurtoeslag mogelijk
- Foto's ter indicatie
- Eigenaar heeft het recht van gunning
De wijk
Rietlanden is een woonwijk in het zuiden van Emmen met de de kleine en grote (recreatie) Rietplas. De wijk is gebouwd in de jaren '80 en '90. De Hondsrugweg verbindt de wijk met het centrum van Emmen. Er zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen en het centrum is goed bereikbaar per fiets.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EMMEN W 3700
- Oppervlakte 168m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tortelduif 57 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
270.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tortelduif 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tortelduif 57 in Emmen ligt tussen de 256.000 en 270.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tortelduif 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tortelduif 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tortelduif 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt