Verkocht
Giervalk 27 7827 HX Emmen
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
279.000
Wonen
91 m2
Perceel
176 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op het oog zijn deze woningen aan de Giervalk allemaal gelijk: ze hebben een slaap- en badkamer op de begane grond, worden van elkaar gescheiden door een garage en hebben een patio als buitenruimte. Het zijn stuk voor stuk lichte, ruime huizen! De echte verschillen zitten ‘m onder andere in de situering. Neem nummer 27 bijvoorbeeld. Gelegen op een hoek, waardoor je een extra raam in de woonkamer hebt en de patio aan één zijde vrij ligt. Fijn!
De patio is een ommuurde, beschutte plek, waar je heerlijk uit de wind van het zonnetje kunt genieten. Een paar gevulde bloembakken, een lekkere tuinstoel en een kop koffie: #GENIETEN is hier gemakkelijk!
#AANDACHT
Ook binnen is er ruimte om er een gezellig huis van te maken! Een zithoek bij waar je 's avonds een film kunt kijken, met familie of vrienden aan de eettafel bij het zijraam: al zin om het in te richten? Het sanitair is niet meer van het nieuwste soort, maar is met eenvoudige aanpassingen netjes te maken. Hetzelfde geldt voor de wand- en vloerafwerking. Een upgrade volstaat, maar je kunt er natuurlijk ook rigoureus je eigen draai aan geven.
Het winkelcentrum van de Rietlanden ligt op loopafstand. Binnen 10 autominuten ben je in het centrum van Emmen. Een auto (en/of elektrische fiets) kun je kwijt in de aangebouwde garage.
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, toegang tot garage, woonkamer met open keuken, hal, badkamer, slaapkamer;
- Verdieping: overloop, twee slaapkamers;
- Buiten: patio.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Eindwoning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Giervalk 27 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 276.000 -
279.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.912/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Giervalk 27 in Emmen ligt tussen de 276.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Giervalk 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Giervalk 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
12-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Giervalk 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,76 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,57 km |
Snelweg afrit | 3,11 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 2,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Giervalk 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus