Slechtvalk 75, Emmen
118 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht
Giervalk 42 7827 HX Emmen
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
322.000
Wonen
97 m2
Perceel
179 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Makkelijker wonen: comfortabel;bad- en slaapkamer beneden; en een zonneterras? Dit kan aan de Giervalk 42 in Emmen.
Deze goed onderhouden- en verzorgde semibungalow heeft een slaapkamer- en badkamer op de begane grond; een fantastische patio;een garage en ook nog 2 slaapkamers op de verdieping!
De huidige woners hebben de woning al luxer- en comfortabeler gemaakt. Het betreft hier een instapklare bungalow.
Vanuit de woonkamer met keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de patio en ook vanuit de slaapkamer via de achterhal.
De indeling van deze bungalow is als volgt:
- Begane grond: overdekte entree,ruime hal,mk, toilet met fontein, woonkamer met luxe moderne open keuken en vanuit de keuken en slaapkamer toegang tot de zonnige patio; achterhal, badkamer en royale slaapkamer;via achterhal
toegang naar de garage.
-Verdieping: overloop met dakraam en hobbyruimte en twee ruime slaapkamers;
-
Buiten: patio.
Aanvullende informatie over deze bungalow:
- Moderne luxe keuken v.v. inbouwapparatuur
- De begane grond is nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming en de CV HR ketel is in 2022 vernieuwd.
- Er is een upgrade toegepast bij de badkamer; zo is er een fraai modern badmeubel geplaatst en een
practische douchedeur
- In de garage is een nieuwe elektrische sectionaal deur geplaatst
- De patio is door de huidige bewoners v.v. een fraai zonneterras met grote tegels en is een gezellige geheel beschutte onderhoudsarme plek, gelegen op het zuiden.
Hier kan je heerlijk genieten en makkelijk vanuit de keuken de kop koffie; borrel of maaltijd op tafel zetten. Je zit hier uit de wind en het is een daalderse plek!
Omgeving:
- De Giervalk is een rustige, gemoedelijke straat, met het wijkwinkelcentrum van de Rietlanden
met al haar voorzieningen om de hoek.
- Het is hier rustig wonen maar wel in een levendige en groene woonomgeving met een prachtig wandel- en fietsgebied.
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom en plan een bezichtiging met NVM Makelaar Wim Wegter; hij laat u de bungalow vol enthousiasme zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Eindwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Giervalk 42 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
322.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.979/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Giervalk 42 in Emmen ligt tussen de 291.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Giervalk 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Giervalk 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Giervalk 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Giervalk 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Giervalk 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Giervalk 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Giervalk 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Giervalk 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus