Woningwaarde van Rietgors 2 Emmen is
€ 868.000 - 1.009.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Rietgors 2 7827 EC Emmen
230m²
455m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietgors in Emmen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rietgors 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rietgors 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 868.000 - 1.009.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietgors 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Rietgors 2 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.963
- Woningwaarde jaartrend +4.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietgors 2 7827 EC Emmen
230m²
455m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietgors 2 in Emmen ligt tussen de 868.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietgors. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietgors 2? Bekijk het complete waarderapport.