Brugstraat 128, Klazienaveen
169 m²
873 m² perceel
5 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Willem Grolstraat 55 7826 EE Emmen
€ 419.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
428.000
Wonen
145 m2
Perceel
580 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het ideale startpunt voor jouw nieuwe avontuur in Emmen! Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning aan de Willem Grolstraat 55 heeft alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen. Dit huis niet alleen charmant, maar ook gerenoveerd. Het beste van twee werelden, toch?
Ligging
Gelegen in de gezellige wijk Barger-Oosterveld, staat deze woning tegenover groen en een ruime speelweide. Perfect voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke buurt.
Indeling
Deze woning biedt jou alles wat je nodig hebt. Het unieke aan deze woning is dat zowel een slaap- als badkamer zich op de begane grond bevinden. Geen trappen meer op en af, maar puur gemak en comfort. En met de mogelijkheid om op de begane grond een extra (5e) slaapkamer te creëren is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Er is een ruime open keuken, woonkamer met deur naar overdekt terras, bergruimte en bijkeuken.
Dankzij de vide en lichte kleurstelling oogt de eerste verdieping ruim en fris. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan één met balkon. Er zijn meerdere opbergmogelijkheden, o.a. hal-kast en uiteraard een tweede toilet.
Tuin
Geniet van de heerlijke achtertuin met ruime overkapping en aan de voorzijde een carport waar je jouw auto veilig kunt parkeren. De groene ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Energielabel en duurzaamheid
Met een energielabel C en maar liefst 14 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook nog eens op je energierekening. Een win-win situatie dus!
Extra's
Deze woning heeft nog een paar extra's die het echt bijzonder maken. Wat dacht je bijvoorbeeld van een kelder waar je al je spullen kunt opbergen? Of een slaapkamer met balkon? Een fraaie vide? Een tweede toilet op de eerste verdieping?
Indeling
Onderverdieping:
ruime kelder met vaste trap en kruipluik.
Begane grond:
hal met vide; toilet; badkamer; slaapkamer; woonkamer met terrasdeur en toegang naar de overkapping; open keuken; bergkast; berging met achterdeur en was- en droogmachine opstelplaats; tussenhal en bijkeuken (met mogelijkheid voor extra slaap-/speel-/werkkamer
Eerste verdieping
Lichte overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met balkon, cv-kast; halkast en tweede toilet
Balkon
De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon
Tuin
De voortuin is als siertuin aangelegd. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een tuinhuisje, speelattributen voor (kleine) kinderen o.a. glijbaan en zandbak
Bijzonderheden
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen
- slapen en baden op de begane grond
- mogelijkheid voor extra slaapkamer op de begane grond (5e slaapkamer)
- carport met oplaadpunt elektrische auto (ter overname)
- ruime overkapping met dakkoepel
- kelder
- vrije ligging tegenover groen met diverse speeltoestellen
Al met al is deze woning aan de Willem Grolstraat 55 een geweldige kans voor starters, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning met slapen en baden op de begane grond. Niet alleen biedt het alle ruimte en faciliteiten die je nodig hebt, maar het ligt ook nog eens op een fantastische locatie. Wacht dus niet langer en neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen. Je nieuwe thuis wacht op je!
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.890
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Grolstraat 55 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
428.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.890/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Grolstraat 55 in Emmen ligt tussen de 406.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Grolstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Grolstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2016
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Grolstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Grolstraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,13 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Grolstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Grolstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Grolstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Grolstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus