Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Splitting in Emmen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Splitting 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Splitting 117 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Splitting 117 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splitting en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Splitting 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Splitting 117 in Emmen ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Splitting. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Splitting 117? Bekijk het complete waarderapport.
