Gelegen aan de Splitting in Emmen ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Splitting 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 972 m². De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Splitting 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.