7825 VC Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Eikenweg in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Eikenweg 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 949 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenweg.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eikenweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenweg 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Eikenweg 63 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenweg 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 545.000
Mussenveld 115
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 549.000
Mussenveld 128
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 460.000
Mussenveld 103
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Kuifmees 106
118 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 625.000
Gorzenveld 7
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 499.500
Grijze Kraai 10
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 489.000
Aventurijnd. 14
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Turkooisdre. 8
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 400.000
Sneeuwgors 13
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 519.500
Toermalijnd. 85
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Eikenweg 63 nu tussen € 643.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenweg 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
