Waanderweg 1-A, Emmen
360 m²
1266 m² perceel
8 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rietlandenstraat 22 7825 TS Emmen
Realistische vraagprijs
€ 539.000 -
555.000
Wonen
115 m2
Perceel
9.122 m2
Kamers
3
Gelegen in Emmen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij in de Rietlandenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9122 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E.
Rietlandenstraat 22 is gelegen in de buurt Zuidbarge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 9122 m2
- Inhoud 645 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietlandenstraat 22 in Emmen
We kunnen er naast zitten voor Rietlandenstraat 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.122 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 539.000 -
555.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rietlandenstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietlandenstraat 22 in Emmen ligt tussen de 539.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietlandenstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Postweg 68
Barger-Compascuum
46%
138 m²
+23 m²
3800 m²
-5322 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
nov 2023
Weerdingerk. 221
Nieuw-Weerdinge
43%
131 m²
+16 m²
5315 m²
-3807 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
okt 2023
Vaart NZ 146
Nieuw-Amsterdam
60%
134 m²
+19 m²
7500 m²
-1622 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietlandenstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietlandenstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,82 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 3,99 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.043.047
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
