Woningwaarde van Halvemaanweg 8 Emmen is
€ 638.000 - 742.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Halvemaanweg 8 7825 TR Emmen
107m²
7.970m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Halvemaanweg in Emmen ligt deze vrijstaande woonboerderij. Halvemaanweg 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.970 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Halvemaanweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 742.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 7970 m2
- Inhoud 626 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halvemaanweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Halvemaanweg 8 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halvemaanweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Halvemaanweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.369
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Halvemaanweg 8 7825 TR Emmen
107m²
7.970m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Halvemaanweg 8 in Emmen ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Halvemaanweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Halvemaanweg 8? Bekijk het complete waarderapport.