7825 TP Emmen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
247 m² wonen · 1.040 m² perceel · Bouwjaar 1907 · Energielabel F
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 563.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Halteweg in Emmen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Halteweg 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Halteweg.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Halteweg 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Halteweg 23 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halteweg en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Halteweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Halteweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 785.000
Oude Zuidba. 15
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 650.000
Dwerggors 2
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 625.000
Waanderweg 156
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 875.000
Zuidbargers. 32
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 599.000
Rietlandens. 72
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 625.000
Gorzenveld 7
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Geuzingerbr. 94
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Rietgors 10
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Asserbrink 7
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 670.000
Grijze Kraai 25
174 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Halteweg 23 op € 563.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halteweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Halteweg 23
Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)