logo Huispedia

De Hietbrink 91

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Hietbrink 91 7824 XP Emmen

Realistische vraagprijs € 271.000 - 299.000
Wonen 117 m2
Perceel 255 m2
Kamers 5

tuin eigen garage kindvriendelijke buurt

** minimale huur 12 maanden **

** Overleg is de basis van een goede verstandhouding tussen huurder en verhuurder **

Gelegen in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hietbrink. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018/2020.

De Hietbrink 91 is gelegen in de buurt Angelslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De woning is voor 80% kunststofkozijnen. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Overige inpandige ruimte 46 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (6m2) , Kelder (6m2) , Berging inpandig (5m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hietbrink 91 in Emmen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 271.000 - 299.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Hietbrink 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Hietbrink 91 in Emmen ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hietbrink 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
98%
108 m² -9 m²
222 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 215.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Danackers 51
Danackers 51 Emmen
77%
90 m² -27 m²
161 m² -94 m²
hoekwoning
€ 184.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Danackers 76
Danackers 76 Emmen
86%
90 m² -27 m²
235 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 186.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
146 m² +29 m²
150 m² -105 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hietbrink 91 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hietbrink 91 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,36 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 4,08 km
Snelweg afrit 5,93 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 272.401

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hietbrink 91.