7824 VK Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leemkoelen in Emmen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Leemkoelen 1-204 bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leemkoelen. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leemkoelen 1-204 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Leemkoelen 1-204 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemkoelen 1-204 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 150.000
Landschapla. 16
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 165.000
Landschapla. 40
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 240.000
Holtlaan 113
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
De Strubben 40
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 165.000
Landschapla. 46-A
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 139.000
Landschapla. 38-A
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
De Strubben 64
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Holtlaan 1
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 125.000
Landschapla. 24-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 179.000
Landschapla. 8
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Leemkoelen 1-204 nu tussen € 269.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemkoelen 1-204 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
