7824 VG Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veldlaan in Emmen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Veldlaan 205 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.174 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 254.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 199.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veldlaan 205 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldlaan 205 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Veldlaan 205 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldlaan en 55.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldlaan 205.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldlaan 205 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Hagedoorn 44
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
De Boerhoorn 8
385 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Kanaal A NZ 110
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Laan van de. 10
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Oude Meerdi. 153
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.500
Westenessch. 13
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Turkooisdre. 8
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Veenkampenw. 21
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Ermerweg 127
315 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.235.000
Westenessch. 80
312 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Veldlaan 205 nu tussen € 982.000 en € 1.142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldlaan 205 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
