Wendeling 146 7824 TL Emmen
Gelegen in Emmen ligt deze prachtige en zeer ruime hoekwoning aan de Wendeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Wendeling 146 is gelegen in de buurt Angelslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een overdekt winkelcentrum. Sportfaciliteiten, speeltuin, scholen, vijver en bos zijn allemaal in de nabijheid.
Indeling:
de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Hier is 1 van ingericht als waskamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. De badkamer boven is een blanco canvas en kan naar eigen smaak worden ingericht. De keurige badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad.
Ook bevat de woning een half open keuken, provisiekast, woonkamer en een uitgebouwde eetkamer met hardhouten schuifpui. Daarnaast is er een ruime aanbouw met eigen toegang en bar/keukentje. De woning heeft veel opbergmogelijkheden en een grote overkapping over de gehele achterzijde. De woning is in 2020 buitenom geheel geschilderd.
De woning heeft een tuin rondom, met de mogelijkheid om bv. een aanhanger veilig naast de woning te parkeren.
Een ideale woning voor een bedrijf aan huis, grote gezinnen of kangoeroewoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 433 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon: 2m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (16m2) , Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wendeling 146 in Emmen
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Wendeling 146 in Emmen ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wendeling 146.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wendeling 146 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,61 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 3,96 km |
Snelweg afrit | 6,54 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken