In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wendeling 100 Emmen is

€ 273.000 - 317.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Wendeling 100 7824 TK Emmen

165m²

150m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wendeling in Emmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wendeling 100 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wendeling. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wendeling.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wendeling 100 is gelegen in de leuke buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wendeling 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.000 – 317.000
Woningwaarde
+10.9%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10150
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Wendeling 100

De WOZ-waarde van Wendeling 100 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendeling en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wendeling 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 338.338
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 3.37km - Treinstation
Emmen Zuid 6.71km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 10.95km - Treinstation
Scholen
't Twiespan 0.61km - School
Openbare Basisschool Angelslo 0.68km - School
Kristalla 1.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wendeling 100 7824 TK Emmen

165m²

150m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wendeling 100 in Emmen ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wendeling. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wendeling 100? Bekijk het complete waarderapport.