Woningwaarde van Holtlaan 40 Emmen is
€ 687.000 - 799.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 januari 2025
Bod
Gelegen aan de Holtlaan in Emmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Holtlaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.344 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Holtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 371.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Holtlaan 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.344 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Holtlaan 40 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 160.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtlaan en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Holtlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Holtlaan 40 in Emmen ligt tussen de 687.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 216.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holtlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holtlaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
