In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lienackers 23 Emmen is

€ 212.000 - 246.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Lienackers 23 7824 PS Emmen

88m²

151m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 september 2022

Vraagprijs

€ 72.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lienackers in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lienackers 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lienackers. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lienackers.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lienackers 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lienackers 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 212.000 – 246.000
Woningwaarde
+11.16%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9030
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Lienackers 23

De WOZ-waarde van Lienackers 23 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lienackers en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Lienackers 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 338.338
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 4.68km - Treinstation
Emmen Zuid 8.07km - Treinstation
10.03km - Treinstation
Scholen
Kristalla 0.82km - School
Openbare Basisschool Angelslo 0.92km - School
Openbare Basisschool De Iemenkorf 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lienackers 23 7824 PS Emmen

88m²

151m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lienackers 23 in Emmen ligt tussen de 212.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lienackers. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lienackers 23? Bekijk het complete waarderapport.