Woningwaarde van Kerspellaan 41 Emmen is
€ 239.000 - 278.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
95m²
198m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 september 2025
Bod
Gelegen aan de Kerspellaan in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerspellaan 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerspellaan 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kerspellaan 41 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerspellaan en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerspellaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
95m²
198m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kerspellaan 41 in Emmen ligt tussen de 239.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerspellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerspellaan 41? Bekijk het complete waarderapport.
