Emmerweg 29 7823 TL Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmerweg in Emmen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Emmerweg 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmerweg 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 834.000 - 970.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 230 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 149 m2
- Perceeloppervlakte 3850 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Tuin rondom 3850m2
- Bergruimte Kelder (10m2) , Tuinhuis (24m2) , Tuinhuis (10m2) , Schuur (75m2) , Schuur (40m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmerweg 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Emmerweg 29 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerweg en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmerweg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.595
- Woningwaarde jaartrend +5.09%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmerweg 29 in Emmen ligt tussen de 834.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmerweg 29? Bekijk het complete waarderapport.