De Lemzijde 68 7823 SG Emmen
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement heeft uitzicht op het is met name geschikt voor senioren.
Winkelen kan op loopafstand in het prachtige en onlangs gerenoveerde winkelcentrum Emmerhout.
Het centrum van Emmen is per auto en per fiets snel en goed bereikbaar.
Indeling:
Vanaf de galerij op de 3e etage:
hal, toilet, badkamer, slaapkamers van ca. 14 m2 en 9 m2, woonkamer, half open keuken en bijkeuken.
In de kelder van het complex bevindt zich een berging.
Bij de huurprijs inbegrepen zijn de servicekosten en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
De keuken kan in overleg en tegen huurverhoging worden vervangen door een keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De vertrekkende huurder biedt aan ter overname o.a.:
- vloerafwerking
- raambekleding
- kastenwand
- wastafelmeubel
Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht de woning te verhuren aan:
- eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149*
of aan:
- meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531*.
*prijspeil 2026
De inkomenseis van Lefier is:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal €57.000,-.
Inschrijven voor deze woning kan tot en met 12 mei 2026.
Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:
Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.
- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.
Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.
Ondernemers
Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.
De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Lemzijde 68 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Lemzijde 68 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 153.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lemzijde en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Lemzijde 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmerhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.51 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Emmen 4.06 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 336.985
- Waardetrend afgelopen jaar +4.11%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Lemzijde 68 in Emmen ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 110.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Lemzijde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Lemzijde 68? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus