De Lemzijde 41 7823 SC Emmen

Superstrak afgewerkt en volledig instapklaar 4-kamerappartement met twee royale balkons en prachtig vrij uitzicht

Soms komt er een appartement voorbij waar werkelijk alles al is gedaan. De Lemzijde 41 is zo'n appartement. Deze verrassend ruime 4-kamerwoning van circa 90 m² is gelegen op de zesde verdieping en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De afgelopen jaren is er fors geïnvesteerd in de woning, met onder meer een vernieuwde keuken, nieuw sanitair, recent schilderwerk en een moderne afwerking door het gehele appartement. Het resultaat is een zeer fraai afgewerkt en volledig instapklaar geheel waar u direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen of moderniseren.

Een van de absolute pluspunten zijn de twee royale balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 25 m². Dankzij de ligging op zowel het oosten als het westen kunt u de gehele dag genieten van de zon. In de ochtend drinkt u een kop koffie op het balkon aan de oostzijde, terwijl u later op de dag en in de avond heerlijk kunt ontspannen op het balkon aan de westzijde. Daarbij profiteert u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en de wijk.

Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereikt u met de lift of het trappenhuis het appartement. Op de begane grond beschikt u over een ruime privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

De woonkamer is ruim van opzet, heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen een fraai uitzicht over de omgeving. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van een vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het royale balkon aan de oostzijde bereikbaar.

Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag beschikken over een extra hobby- of logeerkamer. Het sanitair is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer en is het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde grotendeels uitgevoerd in 2026. Ook de dakbedekking van het complex is recent vervangen, namelijk in september 2025.

De omgeving

Emmerhout is een groene en geliefde woonwijk aan de oostzijde van Emmen. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich het vernieuwde wijkwinkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en een sporthal. Ook basisscholen bevinden zich op loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Emmerdennen praktisch om de hoek. Dit prachtige bosgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Daarnaast bereikt u het centrum van Emmen al binnen circa vijf minuten fietsen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen aanwezig is.

Bijzonderheden
- Superstrak afgewerkt appartement
- Volledig instapklaar
- Gelegen op de 6e verdieping
- Woonoppervlakte circa 90 m²
- Twee royale balkons van samen circa 25 m²
- Balkon op het oosten en balkon op het westen
- Prachtig vrij uitzicht
- Drie slaapkamers
- Nieuw sanitair 2026
- Schilderwerk binnen en buiten grotendeels uitgevoerd in 2026
- Dakbedekking vervangen in september 2025
- Keuken vernieuwd in 2019
- Keuken voorzien van vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer
- Voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Verwarming middels blokverwarming
- Voorschot stookkosten € 110,66 per maand
- VvE-bijdrage € 262,-- per maand inclusief (warm) water
- Ruime (fietsen)berging op de begane grond
- Afgesloten entree met intercominstallatie
- Lift aanwezig
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Direct naast wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en sporthal
- Emmerdennen op loopafstand
- Centrum van Emmen binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer Toon minder