Gelegen aan de Diederingswal in Emmen ligt deze karakteristieke en grote villa. Diederingswal 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 490 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.715 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Diederingswal. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Diederingswal 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.