Woningwaarde van Oosterstraat 31 Emmen is
€ 715.000 - 831.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
250m²
1.470m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oosterstraat in Emmen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oosterstraat 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oosterstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Oosterstraat 31 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
250m²
1.470m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oosterstraat 31 in Emmen ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
