Gelegen aan de Dennenlaan in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Dennenlaan 44-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 678 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.977 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 224.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dennenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 180.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Dennenlaan 44-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.