Woningwaarde van Duindoorn 40 Emmen is
€ 483.000 - 562.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Duindoorn in Emmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Duindoorn 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duindoorn. Als we naar het perceel kijken is dit 180.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Duindoorn 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Duindoorn 40 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoorn en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoorn 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Duindoorn 40 in Emmen ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 155.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duindoorn. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duindoorn 40? Bekijk het complete waarderapport.
