Woningwaarde van Polenstraat 2-A Emmen is
€ 601.000 - 698.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
126m²
325m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 november 2025
Vraagprijs
€ 549.000Bod
Gelegen aan de Polenstraat in Emmen ligt deze unieke eengezinswoning. Polenstraat 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Polenstraat 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Polenstraat 2-A is 371.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polenstraat en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Polenstraat 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
126m²
325m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polenstraat 2-A in Emmen ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polenstraat 2-A? Bekijk Huispedia Plus.
