Gelegen aan de Wollegras in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wollegras 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wollegras 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.