Gelegen aan de U. E. Bruiningstraat in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. U. E. Bruiningstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van U. E. Bruiningstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

U. E. Bruiningstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.