logo Huispedia

Sluisvierweg 16

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Sluisvierweg 16 7814 XC Emmen

Realistische woningwaarde € 839.000 - 968.000 Let op, groot perceel
Wonen 315 m2
Perceel 17.910 m2
Kamers 6

Gelegen in Emmen ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Sluisvierweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17910 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Sluisvierweg 16 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Emmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Perceeloppervlakte 17910 m2
  • Inhoud 1024 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluisvierweg 16 in Emmen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 839.000 - 968.000
+4.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sluisvierweg 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sluisvierweg 16 in Emmen ligt tussen de 839.000 en 968.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 659.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluisvierweg 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdkanaal OZ 109
Hoofdkanaal. 109 Emmer-Compascuum
52%
395 m² +80 m²
9475 m² -8435 m²
vrijstaande woning
€ 869.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Trekkenweg 13
Trekkenweg 13 Veenoord
61%
297 m² -18 m²
7450 m² -10460 m²
vrijstaande woning
€ 700.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Europaweg 265
Europaweg 265 Nieuw-Schoonebeek
33%
262 m² -53 m²
8110 m² -9800 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 100,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sluisvierweg 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluisvierweg 16 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,44 km
Bushalte 1,05 km
Centrum 3,46 km
Snelweg afrit 1,56 km
Supermarkt 3,79 km
Kinderopvang 3,41 km
Basisonderwijs 3,76 km
Voortgezetonderwijs 4,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.564

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-10.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluisvierweg 16.