Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valtherbospad in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valtherbospad 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.740 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valtherbospad.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Valtherbospad 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Valtherbospad 30 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valtherbospad en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valtherbospad 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valtherbospad 30 in Emmen ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valtherbospad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valtherbospad 30? Bekijk het complete waarderapport.
