7814 VG Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilhelmsweg in Emmen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Wilhelmsweg 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.732 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilhelmsweg 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Wilhelmsweg 76 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmsweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmsweg 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelmsweg 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 670.000
Grijze Kraai 25
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Sierduif 20
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Houtsnip 18
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 599.000
Waanderweg 188
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
Industrieweg 4
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Borgerbrink 98
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Houtsnip 6
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Borgerbrink 58
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Watersnip 32
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 449.500
Borgerbrink 56
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Wilhelmsweg 76 nu tussen € 547.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelmsweg 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
