Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westenesscherstraat in Emmen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Westenesscherstraat 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.570 m2. De woning is gebouwd in 1907, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Westenesscherstraat 86 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Westenesscherstraat 86 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westenesscherstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westenesscherstraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westenesscherstraat 86 in Emmen ligt tussen de 917.000 en 1.066.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westenesscherstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westenesscherstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.
