Woningwaarde van Veenweg 26 Emmen is
€ 500.000 - 582.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 april 2024
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veenweg in Emmen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Veenweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenweg 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 1070 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Veenweg 26 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.950
- Woningwaarde jaartrend +26.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veenweg 26 in Emmen ligt tussen de 500.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenweg 26? Bekijk het complete waarderapport.