Laan van het Kwekebos 250, Emmen
138 m²
435 m² perceel
5 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Holtstraat 44 7814 PD Emmen
Realistische woningwaarde
€ 452.000 -
510.000
Let op, groot perceel
Wonen
147 m2
Perceel
2.369 m2
Bouwjaar
1926
Gelegen in Emmen ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Holtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2369 m2. De woning is gebouwd in 1926.
Buiten wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Holtstraat 44 is gelegen in de buurt Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 2369 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holtstraat 44 in Emmen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.369 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 452.000 -
510.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Holtstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Holtstraat 44 in Emmen ligt tussen de 452.000 en 510.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holtstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tramwijk ZZ 94
Nieuw-Weerdinge
64%
126 m²
-21 m²
1220 m²
-1149 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Holtstraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holtstraat 44 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,37 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 8,21 km |
| Supermarkt | 3,68 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.735
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
