7814 PC Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Holtstraat in Emmen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Holtstraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.044 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 240.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Holtstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holtstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Holtstraat 9 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Holtstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holtstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Oude Meerdi. 153
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Nieuwe weg 181
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gravenveldw. 1
184 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Raiffeisens. 67
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 685.000 k.k.
Noordveenka. 55
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.235.000
Westenessch. 80
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
Kommerweg 3
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oude Meerdi. 6
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Limietweg 37
264 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Achter het. 25
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Holtstraat 9 in Emmen ligt tussen € 827.000 en € 961.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Holtstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
