Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klimopwal in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Klimopwal 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Klimopwal 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Klimopwal 24 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimopwal en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klimopwal 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klimopwal 24 in Emmen ligt tussen de 717.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klimopwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klimopwal 24? Bekijk het complete waarderapport.
