Waanderweg 1-A, Emmen
360 m²
1266 m² perceel
8 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Guldenroedetuin 11 7813 BH Emmen
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
558.000
Wonen
118 m2
Perceel
472 m2
Kamers
3
Gelegen in Emmen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Guldenroedetuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Rustig wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Guldenroedetuin 11 is gelegen in de buurt Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 472 m2
- Inhoud 524 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guldenroedetuin 11 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 469.000 -
558.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Guldenroedetuin 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Guldenroedetuin 11 in Emmen ligt tussen de 469.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guldenroedetuin 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Guldenroedetuin 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guldenroedetuin 11 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 4,01 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 2,28 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
