Strangkwartier 15 7813 AG Emmen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een ruim hoekperceel, biedt deze vrijstaande woning in de jonge wijk Delftlanden volop privacy en ruimte. Deze bijzondere woning combineert het comfort van een moderne woonomgeving met de voordelen van een rustige, groenrijke locatie. De wijk is ideaal gelegen aan de rondweg van Emmen, met uitstekende verbindingen naar de N34 (Groningen-Coevorden) en de A37 (Zwolle-Duitsland).
Binnen vijf minuten fietsen bereik je het treinstation Emmen-Zuid, perfect voor woon-werkverkeer of een dagje uit. Delftlanden is een kindvriendelijke buurt, met twee basisscholen en een kinderdagverblijf in de directe omgeving. Voor aanvullende voorzieningen ben je slechts een korte afstand verwijderd van de wijken Bargeres en De Rietlanden, of het bruisende centrum van Emmen.
Indeling.
Begane grond:
- overloop met trapkast en trapopgang naar de verdieping;
- toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje;
- woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- keuken voorzien van combimagnetron, oven met stoomfunctie, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en cuooker.
Verdieping:
- overloop met trapopgang naar de zolderverdieping;
- 3 slaapkamers;
- badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel badmeubel.
Zolderverdieping:
- slaapkamer, geschikt om extra slaapkamer te creëren;
- technische ruimte met Panasonic warmtepomp met extra watervat, warmte terugwininstallatie en omvormer.
Extern:
- carport;
- verzorgd aangelegde tuin;
- tuinhuis met overkapping;
- zwembad;
- speelhuisje.
Algemeen:
- aantal kamers: 5
- bouwjaar: 2022
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- energielabel A+++;
- vloerverwarming;
- 4 zonnepanelen;
- verdieping grotendeels voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 826.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 426 m2
- Inhoud 586 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Strangkwartier 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strangkwartier 15 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Strangkwartier 15 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Strangkwartier 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.487
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Strangkwartier 15 in Emmen ligt tussen de 723.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Strangkwartier. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strangkwartier 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.