7812 NN Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zuideind in Emmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Zuideind 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 900 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 211.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuideind. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.
Zuideind 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Zuideind 42 is 1.380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 205.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideind en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideind 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideind 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
De Boerhoorn 8
385 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 590.000
Waanderweg 138
440 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 462.500
Rigel 16
430 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 575.000
Noordeind 8
369 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 875.000
Keizersmant. 10
369 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 899.500
Veenschapsw. 31-B
457 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Verlengde v. 98
387 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 499.000
Splitting 53
372 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Weerdingerk. 80
420 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Zuidbargers. 127
424 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Zuideind 42 nu tussen € 1.594.000 en € 1.869.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideind 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
