Slechtvalk 75, Emmen
118 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Borgerbrink 74 7812 NE Emmen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
418.000
Wonen
130 m2
Perceel
595 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze ruime bungalow met vrijstaande dubbele garage, gelegen aan de rand van woonwijk Bargeres in Emmen. Deze ruime bungalow ligt in een gewilde woonomgeving, aan de Borgerbrink. De woning is ontworpen om aan al uw wensen te voldoen en waarbij het geheel levensloopbestendig te noemen is!
De verlaagde woonkamer, voorzien van open haard en dubbele tuindeuren, straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met zicht op de tuin, perfect om heerlijk te ontspannen, terwijl de aangrenzende keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur en vernieuwd in 2008) en eetkamergedeelte uitnodigen tot gezellige diners en avonden met vrienden en familie. Deze bungalow is zeer praktisch ingedeeld en heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een kantoorruimte! Ideaal om nog lekker te kunnen werken of te gebruiken als hobbyruimte. Daarnaast is er ook nog een bijkeuken aanwezig waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd en hier is tevens een achterentree aanwezig met uitstortgootsteen, ideaal voor als u heerlijk aan het tuinieren bent geweest.
De dakbedekking van de bungalow is in 2014 volledig vernieuwd en tevens geïsoleerd, terwijl in 2023 het exterieur van de woning opnieuw geschilderd is, waardoor het geheel er fris en verzorgd uitziet. De cv-ketel is in 2017 vervangen en in 2023 is er nog een nieuwe airco installatie geïnstalleerd. De bungalow is rondom voorzien van rolluiken die u bescherming bieden tegen de kou en de warmte!
Buiten is er nog meer te ontdekken. Een dubbele vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de goed onderhouden en rondom gelegen tuin u voldoende ruimte biedt om van het buiten zijn te genieten.
Deze bungalow, gebouwd in 1974, heeft tijdloze uitstraling, is bijzonder vormgegeven en ingedeeld. Van de fraaie overdekte entree tot de sfeervolle verlaagde woonkamer. Het traditionele vakmanschap wordt verder gereflecteerd in het gebruik van een uniek vormgegeven metselsteen en idem metselwerk.
De ligging van de bungalow is perfect voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen. Grenzend aan het prachtige Noordbargerbos, kunt u genieten van ontspannende wandelingen en het verkennen van de natuur, terwijl alle benodigdheden van de wijk binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Emmen ligt op slechts een klein eindje rijden, terwijl uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37 gemakkelijk bereikbaar zijn voor wie verder wil reizen. Ook het bus en treinstation Emmen Zuid is op slechts enkele minuten rijden gelegen.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, kastruimte, toilet (netjes en v.v. fonteintje), kantoor-/ hobbyruimte/ slaapkamer, gang, badkamer (netjes en v.v. wastafel, douchehoek, ligbad met douche, mechanische ventilatie en toilet), 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. wastafel), verlaagde woonkamer (v.v. open haard en dubbele tuindeur), eetkamergedeelte, keuken (in 2008 vernieuwd en v.v. 90 cm gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en granieten werkblad) en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en achterentree).
Informatie:
- Bouwjaar bungalow 1974;
- V.v. dakisolatie en grotendeels v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2017;
- Airco installatie geïnstalleerd in 2023;
- Energielabel C, geldig t/m 23-02-2034;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2;
- Inhoud bungalow 510 m3;
- Perceelgrootte 595 m2;
- Extern schilderwerk 2023;
- Fraai vormgegeven en ingedeelde bungalow, levensloopbestendig;
- Kantoor- / hobbyruimte aanwezig;
- 3 slaapkamers;
- Verlaagde woonkamer;
- Keurige keukenopstelling;
- Woning rondom v.v. rolluiken;
- 2 zonneschermen aanwezig;
- Dubbele, vrijstaande garage aanwezig (v.v. elektra);
- Tuin rondom de bungalow gelegen;
- Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij alle voorzieningen in de wijk Bargeres;
- Emmen centrum op enkele kilometers gelegen;
- Het prachtige Noordbargerbos bevindt zich op slechts een paar minuten lopen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Borgerbrink 74 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
418.000
+4.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Borgerbrink 74 in Emmen ligt tussen de 376.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Borgerbrink 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Borgerbrink 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Borgerbrink 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Borgerbrink 74 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 3,69 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.907
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Borgerbrink 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borgerbrink 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borgerbrink 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Borgerbrink 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus