Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Orvelterbrink in Emmen ligt deze bijzondere en ruime villa. Orvelterbrink 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 914 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 216.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Orvelterbrink 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 914 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Orvelterbrink 49 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 195.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orvelterbrink en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Orvelterbrink 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Orvelterbrink 49 in Emmen ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 212.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orvelterbrink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Orvelterbrink 49? Bekijk het complete waarderapport.
