Woningwaarde van Achter de Smidse 2 Emmen is
€ 518.000 - 602.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Achter de Smidse 2 7812 AR Emmen
140m²
805m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achter de Smidse in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Achter de Smidse 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achter de Smidse. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Achter de Smidse 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 805 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achter de Smidse 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Achter de Smidse 2 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Smidse en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Smidse 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.467
- Woningwaarde jaartrend +4.96%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achter de Smidse 2 7812 AR Emmen
140m²
805m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achter de Smidse 2 in Emmen ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Smidse. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achter de Smidse 2? Bekijk het complete waarderapport.