Weerdingerstraat 95, Emmen
129 m²
155 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Buitenweg 24 7811 JZ Emmen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
101 m2
Perceel
411 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek een mix van karakter en modern comfort in deze twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum! Het perceel is 411m2 groot en de nette, afgesloten tuin met verschillende bijgebouwen biedt veel ruimte. De voorzijde is v.v. bestrating en biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ruime en rustige plek om te wonen, midden in het bruisende centrum van Emmen.
Indeling begane grond:
Via de voordeur betreed je de lichte hal met een moderne toiletruimte, de trapopgang en kelder. De gemoderniseerde keukenruimte is voorzien van een neutrale keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning.
Via een tussenhal met achter-entree is de badkamer bereikbaar, compleet met douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit hier is er een doorgang naar de bijkeuken/berging/werkkamer met cv-ketel opstelling en toegang tot de ruime tuin, met diverse bijgebouwen. De overkapping zorgt ervoor dat buiten vertoeven altijd aangenaam kan zijn, terwijl de vrijstaande schuur niet alleen ruimte biedt voor opslag, maar ook kan dienen als hobbyruimte of werkplaats. Het vrijstaande tuinhuis, uitgerust met een bar, elektra en afzuiging, biedt ook een gezellige plek om te ontspannen.
Indeling eerste verdieping:
Overloop en twee slaapkamers, waarvan één grote die eventueel op te delen is voor extra ruimte.
Indeling tweede verdieping:
Overloop en een derde slaapkamer met dakkapel.
Gelegen op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van het levendige centrum van Emmen, biedt deze woning het beste van beide werelden. Met zijn klassieke uitstraling, uitstekende ligging, moderne afwerking en multifunctionele bijgebouwen, is deze instapklare woning zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1936
- het perceel bedraagt ca. 411m²
- badkamer op de begane grond
- badkamer v.v. douchehoek, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator
- keuken v.v. fornuis (5 pits gas en oven) afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
- airco unit in woonkamer en slaapkamer (split unit)
- dakbedekking plat dak geheel vernieuwd en deel woonruimte geïsoleerd (2023)
- kruipruimte geïsoleerd
- rolluiken grotendeels aan voor- zij- en achtergevel
- onderhoudsarme tuin
- tuinhuis met bar en overdekt terras
- berging v.v. dubbel deur, loopdeur en vliering
- c.v. ketel AWB Thermo Elegance 35 uit 2017
- aanvaarding in overleg
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 204m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenweg 24 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 301.000 -
333.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.218/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buitenweg 24 in Emmen ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenweg 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitenweg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2022
Verkocht
03-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenweg 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenweg 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 5,78 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.249
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitenweg 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buitenweg 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus