Huizingsbrinkweg 70, Emmen
148 m²
853 m² perceel
4 kamers
€ 597.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Minister Kanstraat 31 7811 GN Emmen
€ 699.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
669.000
Wonen
219 m2
Perceel
523 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum van Emmen gelegen, zeer ruime, levensloopbestendige, vrijstaande woning met garage, volledig geïsoleerd met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Deze aan de Minister Kanstraat gelegen woning, bouwjaar 1930, is de laatste jaren bijna geheel onder handen genomen en daarbij geheel geïsoleerd, v.v. 12 zonnepanelen, een waterontharder, een nieuwe HR-combiketel, een nieuwe badkamer begane grond, een fraaie woonkeuken (licht en modern), alarm, een op maat gemaakt lichtplan, aangepaste meterkast en tuinaanleg o.b.v. een professioneel tuinontwerp..
De ligging is echt ideaal: aan de rand van het Emmer-centrum, maar toch op een relatief rustige plek. Dus in de directe nabijheid van alle gemakken van het stadsleven, maar ook binnen enkele minuten in de Emmerdennen.
Het trein- en busstation liggen eveneens op loopafstand, waardoor je werkelijk alles binnen handbereik hebt!
Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal met cv-kast en berging, werk-/slaapkamer, woonkamer (v.v. gashaard, scheepsdekparketvloer, diverse zitjes en werkhoek), hal, kelder, meterkast, toilet (gemoderniseerd in oude stijl), badkamer (zeer fraai, in 2020 volledig vernieuwd), riante woonkeuken (tuingericht, ca. 45m2 en v.v. luxe inbouwkeuken met veel apparatuur, RVS-kookeiland en houtkachel) en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer ( keurig netjes en in lichte kleurstelling).
2e verdieping: via vlizotrap naar zolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1930;
- Levensloopbestendig (slaap- en badkamer begane grond);
- Totaal v.v. 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Woning geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Cv-installatie, Intergas (bouwjaar 2017);
- Energielabel C, geldig t/m 15-11-2033;
- Gebruiksoppervlakte wonen 219 m2;
- Inhoud woning 956 m3;
- Perceeloppervlakte 523 m2;
- De woning is voorzien van een aangebouwde en verlengde stenen garage en carport;
- Tuingerichte, moderne en zeer riante woonkeuken;
- Moderne, recent vernieuwde badkamer begane grond;
- Emmerdennen op loopafstand;
- Gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie in het centrum van Emmen!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, gaskachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 523 m2
- Inhoud 956 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- EMMEN C 6461
- Oppervlakte 523m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minister Kanstraat 31 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 621.000 -
669.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.192/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minister Kanstraat 31 in Emmen ligt tussen de 621.000 en 669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minister Kanstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minister Kanstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Minister Kanstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minister Kanstraat 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,38 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 5,52 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minister Kanstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister Kanstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister Kanstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Minister Kanstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus