7811 CA Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Weerdingerstraat in Emmen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Weerdingerstraat 208-C is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Weerdingerstraat 208-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerdingerstraat 208-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Weerdingerstraat 208-C is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerstraat 208-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerdingerstraat 208-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Weden 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
Boskamp 23
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Valtherzand. 70
115 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Molenkamp 17
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Sleedoorn 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Valtherlaan 204
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.500
Batingehof 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Meidoorn 43
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 498.000
Valtherlaan 251
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.500
Van Blanken. 22
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Weerdingerstraat 208-C nu tussen € 500.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerdingerstraat 208-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
