logo Huispedia

Wellerwaard 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wellerwaard 26 8305 CA Emmeloord

Realistische vraagprijs € 808.000 - 893.000
Wonen 355 m2
Bouwjaar 2023

Gelegen in Emmeloord ligt deze prachtige en ruime woning aan de Wellerwaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en is gebouwd in 2023.

Rustig wonen in Emmeloord. dat kan zeker in deze buurt. Wellerwaard 26 is gelegen in de buurt Emmeloord-landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 355 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wellerwaard 26 in Emmeloord

We kunnen er naast zitten voor Wellerwaard 26. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 808.000 - 893.000
+11.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wellerwaard 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wellerwaard 26 in Emmeloord ligt tussen de 808.000 en 893.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wellerwaard 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
64%
302 m² -53 m²
6070 m² +6070 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kennemerlandlaan 5
Kennemerlan. 5 Emmeloord
72%
315 m² -40 m²
945 m² +945 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosterringweg 17
Oosterringw. 17 Luttelgeest
65%
313 m² -42 m²
7180 m² +7180 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Peppellaan 16
Peppellaan 16 Emmeloord
68%
259 m² -96 m²
1094 m² +1094 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wellerwaard 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wellerwaard 26 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,23 km
Bushalte 1,65 km
Centrum 4,36 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 4,15 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 4,07 km
Voortgezetonderwijs 4,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 909.169

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wellerwaard 26.